Das 7. Obergeschoss der ersten Etappe (Alterswohnungen) ist betoniert und der Rohbau damit fast abgeschlossen. In den nächsten Wochen beginnt der Einbau der vorgefertigten Nasszellen, ein wichtiger Meilenstein für den weiteren Innenausbau.

Auch in den Bereichen Haustechnik und Ausbau geht es voran: Die Handwerker sind mit der Installation der Elektro-, Lüftungs- und Sanitärsysteme in Wänden und Decken beschäftigt und die letzten Ausschreibungen für Ausbaugewerke werden finalisiert.

Die Arbeiten liegen im Terminplan, die Fertigstellung der ersten Bauetappe ist auf Kurs.

Mit einem riesengrossen Meilenstein sind wir ins neue Jahr gestartet: Am 10. Januar fand der Spatenstich statt, der den Baustart der ersten Etappe markierte.

Die Bewohnerinnen und Bewohner können voraussichtlich im Sommer 2026 in die Wohnungen im Neubau umziehen.

Olivenbäumchen als Symbol für den Neuanfang

Rund 100 geladene Gäste, darunter Stadtratsmitglieder, Beteiligte am Bauprojekt, Mitarbeitende und viele Anwohnerinnen und Anwohner, kamen, um mit uns den Meilenstein zu feiern. Statt dem klassischen Spatenstich entschieden wir uns, gemeinsam ein Olivenbäumchen zu pflanzen. Das Bäumchen symbolisiert den Neuanfang und erinnert an die Kernaufgabe der Sihlsana: «Der Olivenbaum kümmert sich weder um Bauzonenordnung, Teuerungen, noch um Materialisierungsalternativen – er gedeiht einzig und allein, wenn er die richtige Umgebung hat und genügend Pflege bekommt», erklärte unser Verwaltungsratspräsident Beat Fellmann in seiner Ansprache.

Geplanter Umzug im Sommer 2026

Nun steht eine lange Bauzeit bevor: Das gesamte Projekt ist frühestens im Jahr 2029 fertig. Die lange Bauzeit ist bewusst gewählt. Wir bauen in zwei Etappen, damit die heutigen Bewohnerinnen und Bewohner während der Bauzeit nicht in ein Provisorium ausweichen müssen. Sobald das erste Gebäude mit den Alterswohnungen steht, kann voraussichtlich im Sommer 2026 der Umzug in den Neubau erfolgen. In der zweiten Etappe wird die heutige Alterssiedlung im Tal abgebrochen. An dieser Stelle entsteht das Pflegezentrum mit 96 Pflegezimmern und 40 betreuten Wohnstudios. Dank den unterschiedlichen Wohnformen können wir künftig noch besser auf die individuellen Lebensumstände der Bewohnerinnen und Bewohner eingehen und ihnen das passende Zuhause bieten.

Ein schönes Geschenk traf zum Jahresabschluss bei der Sihlsana ein: Für unseren Neubau haben wir die Baubewilligung erhalten. Gegen diese sind bis Ablauf der Frist keine Rekurse eingegangen. Damit ist die Baubewilligung nun rechtskräftig; die Voraussetzung für den Baustart im 2023 ist geschaffen. Gemäss aktuellem Terminplan sollen die ersten Aushubarbeiten im September beginnen.

Neubau in zwei Etappen

In einer ersten Bauetappe ist die Erstellung des siebengeschossigen Wohnhauses geplant. Nach einer Bauzeit von rund 2.5 Jahren kann der Bezug der 61 altersgerechten Wohnungen voraussichtlich 2026 erfolgen. Die zweite Bauetappe startet 2026 mit dem Abriss des Gebäudes mit den heutigen Alterswohnungen. An dieser Stelle entsteht das neue, ebenfalls siebengeschossige Pflegezentrum. Dessen Bezug ist nach aktuellem Terminplan für 2029 datiert.

Erhalt des Baumbestandes auf dem Areal

Der Trägerschaft und dem Planungsteam ist es ein grosses Anliegen, während den Bauarbeiten und darüber hinaus den Baumbestand auf dem Areal weitgehend zu erhalten. Damit soll die bereits heute wertvolle Erholungs- und Begegnungszone rund um den Neubau bestehen bleiben – für das ganze Quartier und für die Menschen, die bei der Sihlsana wohnen, arbeiten und zu Gast sind.

Entscheidende Fortschritte im Neubau Sihlsana

Dank geschärftem und optimiertem Vorprojekt kann voraussichtlich im Mai 2022 die Baueingabe erfolgen. Dass die Planungsphase dieses Neubaus derart viel Raum einnimmt, erklärt die Komplexität des Vorhabens: Mit dem Neubau führt Sihlsana neue, innovative Wohn- und Pflegekonzepte ein. Diese ermöglichen es ihr, noch besser auf die individuellen Bedürfnisse ihrer Bewohnerinnen und Bewohner und deren spezifischen Lebenssituationen einzugehen. Sihlsana und das Planungsteam standen zudem vor der Herausforderung, alle Räumlichkeiten auf die geplanten, teilweise neuartigen Dienstleistungskonzepte von Wohnen, Pflege, Gastronomie und Logistik abzustimmen. Dabei hatten sie nicht nur die Betriebsfunktionen zu berücksichtigen, sondern auch die wirtschaftliche Tragbarkeit im Auge zu behalten.

Nun ist es gelungen, das Projekt so auszugestalten, dass es den hohen Anforderungen und der gewünschten Qualität gerecht wird. Ein wichtiger Meilenstein ist geschafft. Der nächste erfolgt mit der Eingabe des Baugesuchs.

Nach überstandenem Baubewilligungsverfahren ist der Bau der beiden Gebäude in zwei Etappen geplant: In der ersten bis 2025 löst ein Ersatzneubau die bestehenden Alterswohnungen ab, die zweite Etappe bis Anfang 2028 gehört dem Neubau mit Pflegezimmern und betreuten Wohnstudios. Über den weiteren Projektfortschritt informieren wir auf dieser Webseite.